Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Casa alto padrão em condomínio fechado, 770 metros área construída, 1200 área total.O condomínio conta com portaria que apresenta um sistema de monitoramento comcancelas e portões eletrônicos, CFTV, com entradas separadas para visitantes, vigilânciae ronda motorizada 24 horas, salão de festas, churrasqueira, parquinho para crianças,quadras de tênis, de futebol de salão, futebol Society, vôlei, quiosques, academia ao arlivre, pista para cooper, ampla área verde. todas as ruas iluminadas e pavimentadas.Sistema de captação e drenagem de águas pluviais.Descrição da casa.Suite master: ar condicionado splinter, ventilador de teto, closet, banheira com hidromassagem, pia com 2 cubas com topo em granito e com armários planejados, amplo boxde vidro com duas duchas (possui ligação para chuveiro elétrico).Suite 2: ventilador de teto, ar condicionado splinter , box de vidro, pia com topo emgranito e com armário.Sala para 4 ambientes, sendo uma com lareiraAmpla varanda fechada, conjugada com a sala (possui ganchos para redes)LavaboVaranda aberta, conjugada com outra sala (possui ganchos para redes)Mais uma sala para 2 ambientesArea privativa para hóspedes com 2 quartos e um banheiro, pia com o topo em granito ecom armário planejado, amplo box em vidro com 2 duchas (possui ligação parachuveiro elétrico)Bar com cuba em inox, topo em granito e armário planejado. Prateleiras em madeira parabebidas.Ampla cozinha com armários planejados, duas cubas em inox com água quente e fria,topo em granito, máquina lava louças embutida, geladeira side by side, forno elétrico,micro-ondas, fogão embutido, exaustor. Piso da cozinha em granito.Despensa fechada com prateleiras em granito e em madeira.Amplo salão de festas, banheiro com box em vidro e chuveiro; espaço que pode serutilizado também como garagem fechada para 4 carros. Academia.Sauna seca SODRAMAR.Oficina.Area de lazer:- Churrasqueira com gira espeto, forno de pizza, fogão e forno a lenha em ferrofundido colonial 5 bocas e assador em inox, fogão a gás embutido, lava-loucaembutida, micro-ondas, pia (cuba de inox) tampo granito, agua quente e fria, portados armários em peroba de demolição, mesa escamotiavel com 3 bancos, mesa demadeira angelin com tampo em granito, jogo completo de panelas de barro,panelas de cobre. Ventilador/exaustor de teto. Esta área possui toldos (novos) emtodas as faces.- Banheiro- Piscina com hidromassagem, iluminação com painel computadorizado e 2cascatas- Lago para peixes- 4 caixas acústicas a prova de tempo com ligação para mesa de som no salão defestas.- Deck construído com peroba de demolição e acabamento em cumaru, bar todo emperoba de demolição com pia (cuba inox), agua quente e fria, frigobar embutido,ventiladores e exaustor de teto com controle remoto, ganchos para redes. Esta areapossui toldos (novos) em todas as faces.-Obs: a área da piscina é toda cercada (segurança para crianças e animais de estimação)Quarto e banheiro de empregada.Lavanderia fechada com armários planejados (todos com chaves), tanque máquina delavar 12kg e secadora a gás.Area de serviço aberta com tanque em amplo balcão em granito e armário.Mais 4 vagas cobertas para carros.Aquecimento solar com apoio elétrico (500 litros X 5 placas).Circuitos elétricos independentes através de painéis seccionadores por disjuntores termoelétricos.Luzes de presença em todas as dependências da casa, interna e externa.Ponto para TV em todos os quartos, salas e salão de festa, sendo que nas 2 suítes, 1 sala esalão de festa possui também ponto para TV a cabo. Internet fibra 100 mega.Moderno sistema de câmeras (16 câmeras) e alarmes, 1 interno e 5 externos, comgravador de 1 Tb, nobreak 8 horas, discadora, com monitoramento, inclusive a distânciapor celular e sinalização com iluminação e sirenes.2 Portões para carro eletrônicos - controle remoto.Iluminação periférica com acionamento manual e/ou por presença.Alarmes extras acionados manualmente.Sistema de drenagem de águas pluviais superdimensionado em toda a periferia da casa,inclusive externa, neste caso através de tubulões de 30 polegadas. Internamente este éinclusive na grama.Dupla fossa séptica.Todos os telhados em telha téluga.Porteiro eletrônico com monitor e câmera.Todo madeirame da casa é tratado e de leiValor: R$ 2.700.000,00ESTUDAMOS PROPOSTAVALOR IPTU 2023 R$ 6.541,25 ANUALCONDOMÍNIO R$480,00ESTUDAMOS NEGÓCIO POR PORTEIRA FECHADA.